投資家様へ

「利回りは『建築原価』と『償却戦略』でつくる。
商社機能と選べる登記種別で、手残り利益を最大化する。」

こんなお悩みありませんか？

✔ 建築費が高騰しており、想定利回りが確保できない

✔ 節税のために償却期間を短くしたいが、木造だと資産価値が心配

✔ 銀行評価のために「重量鉄骨」にしたいが、コストが合わない

✔ 変形地や狭小地で、収益性の高いボリュームが入らない

✔ 建築費高騰により、想定利回りが出ない

✔ 木造の資産評価に不安

私たちは単に建てるだけでなく、貴殿の「資産形成」のパートナーです。商社機能によるイニシャルコストの抑制と、税務戦略に合わせた登記種別の調整、そして将来のメンテナンスまで、収益を最大化するための「建築・不動産戦略」をトータルで提案します。

Q.「登記が選べる」とはどういうことですか？

A.JFEフレームキットは、同じ工事内容でも条件により「重量鉄骨」「軽量鉄骨」の登記選択が可能です。短期償却で節税するか、重量鉄骨で資産評価を高めるか、戦略に応じて調整できます。

Q.建築費は安くなりますか？

A.はい。私たちは建材商社でもあるため、構造材だけでなく、キッチンや外壁材などを「卸価格」で調達し、総工費を抑えて利回りを確保します。

Q.土地探しから依頼できますか？

A.可能です。一般市場に出ない未公開物件も含め、建築士が「造成費や法規制のリスク」を排除した、本当に利益の出る土地だけをご紹介します。

Q.メンテナンス費用は？

A.最高等級の防錆処理により、構造体の維持費は最小限です。また、将来のリフォームも容易な構造なので、長く収益を生み続けます。

収益物件の建築・税務構造の相談